房屋没到期剩余租金能退吗

房屋租赁合同未到期，剩余租金是否能退还取决于租赁合同中的约定以及双方协商的结果。以下是相关要点：

1. 合同条款 ：

如果合同中明确规定了提前退租不退租金，则租客通常需要遵循此约定。

如果合同中没有明确规定，或者允许提前退租，租客可能有权要求退还剩余租金，但可能需要承担违约责任。

2. 法律依据 ：

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担违约责任。

第七百一十七条和第七百一十三条规定了租赁物转租、维修等情况下承租人和出租人的权利和义务。

3. 违约责任 ：

如果租客单方面原因造成退房，可能需要支付违约金。

违约金的具体数额通常由双方协商确定，如协商不成，可通过法律途径解决。

4. 特殊情况 ：

如果出租人存在过错（如未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等），租客可能有权要求退还剩余租金及赔偿。

如果双方协商一致，出租人同意退还剩余租金，则应当履行协议。

5. 协商解决 ：

租客和房东可以协商解决方案，如双方同意，可以退还剩余租金，并可能就违约金等问题达成一致。

6. 证据保留 ：

若发生纠纷，双方应保留相关证据，如合同文本、通讯记录等，以便在必要时通过法律途径解决。

总结来说，房屋租赁合同未到期时剩余租金是否能退还，需要根据合同具体条款、双方协商结果以及相关法律规定来确定。在实际操作中，建议租客仔细阅读合同内容，并在需要时寻求专业法律意见。

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