按揭房如何办理房产证
1. 初始登记 ：
确认开发商已经进行了初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。
开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将相关资料报送至房地产行政主管部门。
2. 填写申请表 ：
到当地房管局领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。
3. 准备材料 ：
领取测绘图（表），这是确定房产证上标注面积的重要依据。
收集购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等相关文件。
4. 缴纳费用 ：
缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用。
5. 提交申请材料 ：
包括申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明等。
6. 审核与登记 ：
不动产登记机构会对提交的材料进行查验，并决定是否予以登记。
审核通过后，登记事项将被记载于不动产登记簿。
7. 核发不动产权证 ：
经核准登记后，不动产登记机构将颁发不动产权证。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房管局或不动产登记机构获取最新信息
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