房屋建筑工程总承包资质标准

房屋建筑工程总承包资质标准分为特级、一级、二级和三级。以下是各个等级的具体要求：

特级资质标准

企业注册资本金3亿元以上；

企业净资产3.6亿元以上；

企业近三年年平均工程结算收入15亿元以上；

企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准

企业资产：净资产1亿元以上；

企业主要人员：

建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人；

企业工程业绩：

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产：净资产4000万元以上；

企业主要人员：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人；

企业工程业绩：

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；

企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；

技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；

财务负责人具有初级以上会计职称；

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人；

企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人；

企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上；

企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上；

企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

以上信息根据发布时间整理，请以最新的官方发布信息为准。

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