房贷没还清可以过户吗
贷款未还清的房子原则上是不可以过户的。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房屋作为抵押物时，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
不过，存在一些特殊情况，可以通过以下方式实现过户：
1. 转按揭 ：即通过银行或其他金融机构同意，将原有的按揭贷款转让给新的购房者，新的购房者继续偿还贷款。
2. 提前还款 ：原房主可以使用买家的首付款或其他资金提前还清剩余贷款，解除抵押后进行过户。
3. 借款赎证 ：原房主可以向担保公司借款来偿还贷款，还清贷款后解除抵押，然后办理过户手续。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都需要得到抵押权人（通常是银行）的同意，并且必须按照正规的流程和规定进行操作。
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